Calculette
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Exclusivité
325 000 €
NOUVEAUTE LYON 5 - T3 ANCIEN AVEC CHARME ET CARACTERE
Description de l'offre
A DECOUVRIR ! L'agence En Aparté vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé dans une rue calme dans le quartier résidentiel de Saint Irénée . L'appartement de plus de 75 m2 (avec une hauteur sous plafond de 4,15 M2 ) est situé au rdc d'un immeuble ancien avec un séjour de plus de 20 m2 donnant sur une véranda donnant sur cour, une très jolie cuisine meublée et équipée/Salle à manger de 22 m2 coté Sud donnant sur rue, 2 chambres, un bureau en mezzanine, rangements, salle de bains et wc séparé. Grande cave en sous sol, grenier, Appartement traversant avec charme et caractère situé dans un quartier calme, vert et agréable à proximité des commerces et des meilleures écoles ! Les points forts : Charme de l'ancien, traversant, véranda sur cour intérieure, quartier vivant et calme , stationnement facile dans la rue. Faibles charges - Bon dpe : D/D Coup de coeur assuré ! A VISITER Valérie 06 50 20 15 80
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 75,64 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 75,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Gaz
- Type de chauffage : Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 10
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
- Charges : 100 €
- Taxe foncière annuelle : 562 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 315 € et 1 779 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyon (69005)
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